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十句话,记住建筑面积规范

作者:admin  来源:www.india2.cn   更新时间:2017-10-12  阅读数:90


面积核算总结:
心中有间房,核算不会忘;
平顶和坡顶,关键要辨明;
有顶有围护,面积参照房;
有顶无围护,顶盖减半做。

1、平顶坡顶单层房
单层房:外墙勒角上,结构外围水平面;
平顶房:2米2及以上计全,以下就减半;
坡顶房:净空1米2,倒置过来2米1减半,以下不算,以上算全。

2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊
(隐含有盖)有围护,按围护,水平面积照房算。
有盖无围护,结构底板水平面减半算。

3、有盖无围护,两棚三站台,顶盖水平投影面减半。
相同算法还有场馆看台,室外楼梯顶层不要算。

4、阳台很特别,不讲顶盖、底板和围护,只讲水平投影面减半。

5、门厅、大厅的回廊,舞台控制房,核算基数按底板,面积照房算。
相似还有围护结构歪斜房,核算基数按底板,面积照房算。

6、楼顶有围护,两间一机房,面积照房算。

7、楼内梯间、五井、废物囱,另加有结构三库,面积核算按层数。

8、吊脚楼、深根底,设计利用是条件,有围护照房算,无围护按其利用算一半。
相似多层坡顶和看台,空间不必就不算。

9、地下室不要漏了有顶盖的收支囗,外墙上囗外边线,不含井层墙所围水平面。

10、单层内高楼,有围护按围护,没有围护按底部。

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